Житло: пошук оренди, перевірка договору, комунальні послуги
Договір оренди, який ви розумієте, комунальні послуги на ваше ім’я, ще до того, як у вас є ключ.
Добірки у вашому бюджеті, договір оренди, прочитаний до підписання, і контракти, відкриті на ваше ім’я.
Для всіх, хто орендує тут уперше, і для пакетів D7 та студентських, яким потрібен договір оренди на дванадцять місяців.
Що ми беремо на себе
Три завдання, які належать одне до одного: знайти житло, оформити його офіційно і перетворити на підтвердження адреси, яке приймуть ваші заяви.
Чому e-expat для цього
Ми живемо тут. Хтось із команди відвідує житло, читає договір португальською і каже вам, про що промовчало оголошення.
Ціна на сторінці і є ціною. Оплата карткою через Stripe, рахунок-фактура надходить слідом.
Вам ніколи не доведеться повторювати свою історію. Людина, яка оцінила вашу справу, і подає її, і щотижня розповідає вам, що зрушило.
Кроків: 4, по порядку
Чотири кроки, від добірки до зареєстрованої адреси.
Час пошуку залежить від ринку, вашого бюджету та району. Ми даємо реалістичну оцінку на дзвінку, а не гучну цифру.
Терміни підключення комунальних послуг і реєстрації адреси залежать від постачальника та муніципалітету. Ми повідомляємо актуальні очікування, перш ніж ви на щось зобов’язуєтеся.
Що у вас має бути
Підтверджений перелік надходить разом із ціновою пропозицією. Усе, що позначено як таке, що потребує підтвердження, звіряється з чинними правилами для вашого громадянства, перш ніж ви на щось зважитеся.
Що підходить: Паспорт: сторінка з фото. Посвідчення особи ЄС: обидва боки.
Приклади і хороший скан
Лише сторінка з фото, кольорова, усі чотири краї видно, рівно, без відблисків і тіней, два рядки літер і цифр унизу повністю читаються. Фото з телефона підійде, якщо зняти прямо згори при денному світлі.
Що підходить: Документ від податкової з вашим NIF. Якщо ми отримуємо його для вас, залиште поле порожнім.
Приклади і хороший скан
Приклади: довідка про NIF (comprovativo de NIF), лист або електронний лист від податкової (Autoridade Tributária) з номером, або знімок екрана вашої сторінки на Portal das Finanças.
Що підходить: Нещодавні розрахункові листки, трудовий договір або банківські виписки з вашим доходом.
Що підходить: Нещодавня виписка з вашого португальського рахунку, де видно залишок.
Ціни без ПДВ. Якщо ви живете за межами ЄС, ПДВ не нараховується, крім послуг із житлом, які оподатковуються в Португалії для всіх. Резиденти ЄС сплачують 23% при оплаті.
Пошук, перевірка договору та комунальні послуги за одну ціну. Перевірка договору доступна й окремо, нижче.
Також доступно
Лише перевірка договору оренди
Кожен пункт пояснено вашою мовою до того, як ви підпишете.
Ціни без ПДВ. Якщо ви живете за межами ЄС, ПДВ не нараховується, крім послуг із житлом, які оподатковуються в Португалії для всіх. Резиденти ЄС сплачують 23% при оплаті.
Зарахування до школи (перша дитина)
Правильна школа для вашої дитини, заявку подано і доведено до результату.
Якщо ви живете за межами ЄС, ПДВ не нараховується. Резиденти ЄС: EUR 615 з урахуванням 23% ПДВ, що додається при оплаті.
Друга дитина +EUR 300.
Реєстрація адреси та декларації про надання житла
Найпоширеніша причина відхилення пакета: підтвердження адреси в неправильній формі, а не відсутність адреси. Ми визначаємо, яка форма потрібна у вашій ситуації: зареєстрований договір оренди, документ про право власності або засвідчена декларація про надання житла, якщо ви живете в родичів чи друзів, потім готуємо і засвідчуємо її, щоб її прийняли з першого разу. Неформальний лист від того, хто вас приймає, зазвичай відхиляють. Якщо ваш документ уже відхилили, принесіть відмову на дзвінок, і ми скажемо, чи можна його виправити, чи треба замінити.
Які форми підтвердження адреси приймає ваш орган влади, різниться, і ми підтверджуємо ті, що стосуються вашої справи, під час оцінки.
Про цей маршрут
Є де жити, і договір оренди, який витримує перевірку
Добірки у вашому бюджеті, договір, прочитаний до підписання, і комунальні послуги на ваше ім’я.
Або напишіть нам у WhatsApp →