Logement : recherche de location, relecture du bail, abonnements
Un bail que vous comprenez, les abonnements à votre nom, avant même d'avoir la clé.
Des présélections dans votre budget, le bail lu avant que vous ne le signiez, et les contrats ouverts à votre nom.
Pour toute personne qui loue ici pour la première fois, et pour les dossiers D7 et étudiants qui exigent un bail de douze mois.
Ce que nous prenons en charge
Trois tâches qui vont ensemble : trouver le logement, l'officialiser, et en faire un justificatif de domicile que vos demandes acceptent.
Pourquoi e-expat pour cette démarche
Nous vivons ici. Quelqu'un de l'équipe visite le logement, lit le bail en portugais et vous dit ce que l'annonce a omis.
Le prix affiché sur la page est le prix. Paiement par carte via Stripe, et la facture suit.
Vous ne racontez jamais votre histoire deux fois. La personne qui a évalué votre dossier est celle qui le dépose et vous dit chaque semaine ce qui a avancé.
4 étapes, dans l’ordre
Quatre étapes, de la présélection à l'adresse enregistrée.
Le temps de recherche dépend du marché, de votre budget et de votre quartier. Nous vous donnons une estimation réaliste lors de l'appel plutôt qu'un chiffre d'affiche.
Les délais de raccordement et d'enregistrement de l'adresse varient selon le fournisseur et la commune. Nous vous indiquons le délai actuellement attendu avant que vous ne vous engagiez.
Ce que vous devez avoir
La liste confirmée vous parvient avec votre devis. Tout ce qui est marqué à confirmer est vérifié au regard des règles en vigueur pour votre nationalité avant que vous ne vous engagiez.
Ce qui compte : Passeport : la page avec la photo. Carte d’identité de l’UE : les deux faces.
Exemples et un bon scan
Uniquement la page avec la photo, en couleur, les quatre bords visibles, à plat, sans reflet ni ombre, les deux lignes de lettres et de chiffres en bas parfaitement lisibles. Une photo au téléphone convient si elle est prise à la verticale, à la lumière du jour.
Ce qui compte : Le document de l’administration fiscale qui montre votre NIF. Si nous l’obtenons pour vous, laissez vide.
Exemples et un bon scan
Exemples : l’attestation de NIF (comprovativo de NIF), un courrier ou un e-mail de l’administration fiscale (Autoridade Tributária) montrant le numéro, ou une capture d’écran de votre page sur le Portal das Finanças.
Ce qui compte : Bulletins de salaire récents, un contrat de travail ou des relevés bancaires montrant vos revenus.
Ce qui compte : Un relevé récent de votre compte portugais montrant le solde.
Prix hors TVA. Pas de TVA si vous résidez hors de l’UE, sauf pour les services logement, taxés au Portugal pour tout le monde. Les résidents de l’UE paient 23% au moment du paiement.
Recherche, relecture du bail et abonnements en un seul prix. La relecture du bail est aussi disponible seule, ci-dessous.
Également disponible
Relecture du bail seule
Chaque clause expliquée avant de signer, dans votre langue.
Prix hors TVA. Pas de TVA si vous résidez hors de l’UE, sauf pour les services logement, taxés au Portugal pour tout le monde. Les résidents de l’UE paient 23% au moment du paiement.
Inscription scolaire (premier enfant)
La bonne école pour votre enfant, candidature déposée et suivie.
Pas de TVA si vous résidez hors de l’UE. Résidents de l’UE : EUR 615 TVA de 23% comprise, ajoutée au moment du paiement.
Deuxième enfant +EUR 300.
Enregistrement de l'adresse et déclarations d'hébergement
La cause la plus fréquente d'un dossier rejeté est un justificatif de domicile dans la mauvaise forme, pas une adresse manquante. Nous déterminons la forme dont votre situation a besoin, un bail enregistré, un titre de propriété, ou une déclaration d'hébergement certifiée si vous logez chez de la famille ou des amis, puis nous la préparons et la faisons certifier pour qu'elle soit acceptée du premier coup. Une lettre informelle de votre hôte est généralement refusée. Si l'un de vos documents a déjà été rejeté, apportez le refus à l'appel et nous vous dirons s'il peut être corrigé ou doit être remplacé.
Les formes de justificatif de domicile acceptées varient selon l'administration, et nous confirmons celles qui s'appliquent à votre cas lors de l'évaluation.
À propos de cette voie
Un toit, et un bail qui tient la route
Des présélections dans votre budget, le contrat lu avant la signature, et les abonnements à votre nom.
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