Жильё: поиск аренды, проверка договора, коммунальные услуги
Договор, который вы понимаете, и коммунальные услуги на ваше имя, ещё до того, как у вас будет ключ.
Подборки в вашем бюджете, договор, прочитанный до подписания, и контракты, открытые на ваше имя.
Для всех, кто снимает здесь впервые, и для досье D7 и студентов, которым нужен договор аренды на двенадцать месяцев.
Что мы берём на себя
Три задачи, которые идут вместе: найти жильё, оформить его официально и превратить его в подтверждение адреса, которое примут ваши заявления.
Почему e-expat
Мы живём здесь. Кто-то из команды посещает объект, читает договор на португальском и говорит, о чём умолчало объявление.
Цена на странице и есть цена. Оплата картой через Stripe, затем счёт-фактура.
Вам никогда не придётся рассказывать свою историю заново. Тот, кто оценивал ваш кейс, сам подаёт документы и каждую неделю сообщает, что сдвинулось.
4 шагов, по порядку
Четыре шага, от подборки до зарегистрированного адреса.
Время поиска зависит от рынка, вашего бюджета и района. Мы даём реалистичную оценку на звонке, а не красивую цифру.
Сроки подключения коммунальных услуг и регистрации адреса зависят от поставщика и муниципалитета. Мы скажем вам актуальный ожидаемый срок до того, как вы примете решение.
Что вам нужно иметь
Подтверждённый список приходит вместе с расчётом стоимости. Всё, что помечено «уточняется», проверяется по действующим правилам для вашего гражданства до того, как вы примете решение.
Что подходит: Паспорт: страница с фото. ID-карта ЕС: обе стороны.
Примеры и хороший скан
Только страница с фото, в цвете, видны все четыре края, лист ровный, без бликов и теней, две строки букв и цифр внизу полностью читаются. Фото на телефон подойдёт, если снято строго сверху при дневном свете.
Что подходит: Документ из налоговой с вашим NIF. Если его получаем для вас мы, оставьте поле пустым.
Примеры и хороший скан
Примеры: справка о NIF (comprovativo de NIF), письмо или email из налоговой (Autoridade Tributária) с номером, или скриншот вашей страницы на Portal das Finanças.
Что подходит: Свежие расчётные листки, трудовой договор или банковские выписки с вашим доходом.
Что подходит: Свежая выписка по вашему португальскому счёту с остатком.
Цены указаны без НДС. Если вы живёте за пределами ЕС, НДС не начисляется, кроме услуг по жилью, которые облагаются налогом в Португалии для всех. Резиденты ЕС платят 23% при оплате.
Поиск, проверка договора и коммунальные услуги по одной цене. Проверку договора можно заказать и отдельно, ниже.
Также доступно
Только проверка договора аренды
Каждый пункт объяснён на вашем языке до того, как вы подпишете.
Цены указаны без НДС. Если вы живёте за пределами ЕС, НДС не начисляется, кроме услуг по жилью, которые облагаются налогом в Португалии для всех. Резиденты ЕС платят 23% при оплате.
Зачисление в школу (первый ребёнок)
Подходящая школа для вашего ребёнка, заявка подана и доведена до результата.
Если вы живёте за пределами ЕС, НДС не начисляется. Резиденты ЕС: EUR 615 с учётом 23% НДС, добавляется при оплате.
Второй ребёнок +EUR 300.
Регистрация адреса и декларации о предоставлении жилья
Самая частая причина отклонённого досье: подтверждение адреса не в той форме, а не отсутствие адреса. Мы устанавливаем, какая форма нужна в вашей ситуации (зарегистрированный договор аренды, документ о собственности или заверенная декларация о предоставлении жилья, если вы живёте у родственников или друзей), затем готовим и заверяем её, чтобы её приняли с первого раза. Неформальное письмо от принимающей стороны обычно отклоняют. Если ваш документ уже отклонили, принесите отказ на звонок, и мы скажем, можно ли его исправить или нужно заменить.
Какие формы подтверждения адреса принимает ваш госорган, различается, и применимые к вашему кейсу мы подтверждаем в ходе оценки.
Об этом маршруте
Где жить, и договор, который выдержит проверку
Подборки в вашем бюджете, договор, прочитанный до подписания, и коммунальные услуги на ваше имя.
Или напишите нам в WhatsApp →