Wohnen: Wohnungssuche, Mietvertragsprüfung, Versorgungsverträge
Ein Mietvertrag, den Sie verstehen, Strom und Wasser auf Ihren Namen, bevor Sie einen Schlüssel haben.
Vorauswahl in Ihrem Budget, der Mietvertrag gelesen, bevor Sie unterschreiben, und die Verträge auf Ihren Namen eröffnet.
Für alle, die hier zum ersten Mal mieten, und für D7- und Studierendenakten, die einen Zwölfmonatsmietvertrag brauchen.
Was wir übernehmen
Drei Aufgaben, die zusammengehören: die Wohnung finden, sie offiziell machen und daraus einen Adressnachweis machen, den Ihre Anträge akzeptieren.
Warum e-expat dafür
Wir leben hier. Jemand aus dem Team besichtigt die Wohnung, liest den Mietvertrag auf Portugiesisch und sagt Ihnen, was die Anzeige verschwiegen hat.
Der Preis auf der Seite ist der Preis. Kartenzahlung über Stripe, die Rechnung folgt.
Sie erzählen Ihre Geschichte nie zweimal. Wer Ihren Fall geprüft hat, reicht ihn auch ein und sagt Ihnen jede Woche, was sich bewegt hat.
4 Schritte, der Reihe nach
Vier Schritte, von der Vorauswahl bis zur angemeldeten Adresse.
Die Suchdauer hängt vom Markt, Ihrem Budget und Ihrer Gegend ab. Wir geben Ihnen im Gespräch eine realistische Einschätzung statt einer Schlagzeile.
Die Zeiten für Anschluss und Adressanmeldung hängen von Anbieter und Gemeinde ab. Wir nennen Ihnen die aktuelle Erwartung, bevor Sie sich festlegen.
Was Sie brauchen
Die bestätigte Liste kommt mit Ihrem Angebot. Alles, was als zu bestätigen markiert ist, wird vor Ihrer Entscheidung an den aktuellen Regeln für Ihre Staatsangehörigkeit geprüft.
Was zählt: Reisepass: die Seite mit dem Foto. EU-Personalausweis: beide Seiten.
Beispiele und ein guter Scan
Nur die Seite mit dem Foto, in Farbe, alle vier Ränder sichtbar, flach, ohne Spiegelung oder Schatten, die zwei Zeilen mit Buchstaben und Zahlen unten vollständig lesbar. Ein Handyfoto ist in Ordnung, wenn es bei Tageslicht direkt von oben aufgenommen wurde.
Was zählt: Das Dokument des Finanzamts, das Ihre NIF zeigt. Wenn wir sie für Sie beantragen, lassen Sie das Feld leer.
Beispiele und ein guter Scan
Beispiele: die NIF-Bescheinigung (comprovativo de NIF), ein Schreiben oder eine E-Mail des Finanzamts (Autoridade Tributária) mit der Nummer, oder ein Screenshot Ihrer Seite im Portal das Finanças.
Was zählt: Aktuelle Gehaltsabrechnungen, ein Arbeitsvertrag oder Kontoauszüge, die Ihr Einkommen zeigen.
Was zählt: Ein aktueller Auszug Ihres portugiesischen Kontos, der den Saldo zeigt.
Preise ohne MwSt. Keine MwSt., wenn Sie außerhalb der EU leben, außer bei Wohnleistungen, die in Portugal für alle besteuert werden. Wer in der EU lebt, zahlt 23% beim Bezahlen.
Suche, Mietvertragsprüfung und Versorgungsverträge in einem Preis. Die Mietvertragsprüfung gibt es unten auch einzeln.
Auch erhältlich
Nur Mietvertragsprüfung
Jede Klausel erklärt, bevor Sie unterschreiben, in Ihrer Sprache.
Preise ohne MwSt. Keine MwSt., wenn Sie außerhalb der EU leben, außer bei Wohnleistungen, die in Portugal für alle besteuert werden. Wer in der EU lebt, zahlt 23% beim Bezahlen.
Schulanmeldung (erstes Kind)
Die richtige Schule für Ihr Kind, Bewerbung eingereicht und nachverfolgt.
Keine MwSt., wenn Sie außerhalb der EU leben. In der EU ansässig: EUR 615 inklusive 23% MwSt., beim Bezahlen aufgeschlagen.
Zweites Kind +EUR 300.
Adressanmeldung und Aufnahmeerklärungen
Die häufigste Ursache einer abgelehnten Akte ist ein Adressnachweis in der falschen Form, nicht eine fehlende Adresse. Wir klären, welche Form Ihre Situation braucht, einen registrierten Mietvertrag, eine Eigentumsurkunde oder eine beglaubigte Aufnahmeerklärung, wenn Sie bei Familie oder Freunden wohnen, und bereiten sie so vor und beglaubigen sie so, dass sie beim ersten Mal akzeptiert wird. Ein formloser Brief Ihres Gastgebers wird meist abgelehnt. Wurde ein Dokument von Ihnen schon abgelehnt, bringen Sie die Ablehnung ins Gespräch mit, und wir sagen Ihnen, ob es korrigiert werden kann oder ersetzt werden muss.
Welche Formen des Adressnachweises Ihre Behörde akzeptiert, ist unterschiedlich, und wir bestätigen die für Ihren Fall geltenden während der Prüfung.
Zu diesem Weg
Ein Zuhause, und ein Mietvertrag, der standhält
Vorauswahl in Ihrem Budget, der Vertrag gelesen, bevor Sie unterschreiben, und die Versorgungsverträge auf Ihren Namen.
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